In Essen ab 2027
60.000 m² hochwertige
Büroflächen zu vermieten
Die Kontorhäuser
Urbanes Büroquartier in der Essener City
Das Ensemble der Kontorhäuser bildet innerhalb der Essener Innenstadt das Tor zur Weststadt, eingebettet in einem individuell gestalteten Grünkonzept mit attraktiven Ruheplätzen zwischen den Gebäuden.
Neben 104 Wohnungen entstehen in mehreren Bauabschnitten bis zu 60.000 m² hochflexible Büroflächen durch eine Architektur, die sämtliche Büroformen für nutzerspezifisches Arbeiten und gleichzeitig adäquate Repräsentanz ermöglicht.
Die Fassadengestaltung besticht durch einen lebendigen Mix aus geschosshohen Fenstern und Fensterbändern mit hochwertigen Materialien für eine energieeffiziente Nutzung der Gebäude.
Die Raumkonzepte
Jeden Tag ein guter Start
Die Fokussierung auf erfolgreiches Arbeiten, die der Name und der Standort versprechen, erfüllt sich im Innern der Gebäude auf überzeugende Weise.
Die nach Nutzerwünschen zu konzipierende Raumaufteilung, inszeniert mit klarer Licht-und Linienführung, ermöglicht die unterschiedlichsten Nutzungsformen der Arbeitsbereiche. Für die Innengestaltung wurden hochwertige Materialien gewählt, die Zeitlosigkeit mit Langlebigkeit verbinden.
Ob Einzel-, Gruppen- oder Open Space-Büro -die Büroflächen des Kontorhausviertels strahlen bei einer lichten Raumhöhe von bis zu drei Metern eine souveräne, großzügige Eleganz aus, die wesentlich zu einem positiven Arbeitsklima beiträgt.
Die Grundrisse
Das Gefühl von Flexiblität und Erfolg
Ihr Geschäftsmodell soll den Raum füllen und nach Ihren Wünschen bestimmen. Daher sind die Grundrisse der Kontorhäuser weitestgehend von Konstruktionselementen freigehalten und ermöglichen eine flexible Kombination der gewünschten Arbeitsplatzarchitektur.
Durch geschickte Anordnung der Zugangsbereiche können auch vertikale Bereiche als eigene Bürohäuser im Sinne eines "Haus im Haus" System gestaltet werden. Begrünte Innenhöfe und landschaftlich gestaltete Außenbereiche schaffen eine identitätsbildende Atmosphäre.
- Gesamtfläche 11.000m² Büro
- Teilbar ab 400m²
- Achsenmaß 1,35 m
- Raumhöhe EG 4,50 m, OG's bis 3,00 m
- Gebäudetiefe 14,85 m
- Tiefgarage 340 Stellplätze
- Gesamtfläche 20.000m² Büro
- Teilbar ab 400m²
- Achsenmaß 1,35 m
- Raumhöhe EG 4,50 m, OG's bis 3,00 m
- Gebäudetiefe 14,85 m
- Tiefgarage 400 Stellplätze
- Gesamtfläche 20.000m² Büro
- Teilbar ab 400m²
- Achsenmaß 1,35 m
- Raumhöhe EG 4,50 m, OG's bis 3,00 m
- Gebäudetiefe 14,85 m
- Tiefgarage 400 Stellplätze
Die Verkehrsanbindung
Das Kontorhaus ist von überall zu erreichen
CMD/STRG + Mausrad zum zoomen der MapIhr Standort soll auch Freizeit sein? Die Nachbarschaft bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern großartige Möglichkeiten.
Ihre Arbeitswelt erfordert flexible Mobilität? Durch die neue Citybahn mit ihrer Haltestelle "Schwanenkampbrücke" ist das Kontorhausviertel optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angeschlossen. In nur 5 Minuten stehen Sie vor dem ICE-Bahnhof Essen Hauptbahnhof mit Direktverbindungen nach Berlin, Hamburg, München und Frankfurt sowie mit dem Thalys nach Brüssel und Paris.
Ebenso optimal ist der Anschluss für den motorisierten lndiviualverkehr. Die Auffahrt auf die A 40 ist nur wenige 100 m entfernt. Die A 52 erreichen Sie nach 7 Minuten und 20 Minuten später sind Sie an den Terminals des Flughafens Düsseldorf.
Die Umgebung
Fitness, Wellnes, Restaurants & mehr
CMD/STRG + Mausrad zum zoomen der MapDer Krupp-Park
Distanz: 10 Minuten Fußweg
Die Sonne scheint oder der Kopf braucht eine frische Briese? Im wenigen Gehminuten erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter den 20 Hektar großen Krupp-Park. Eine Mittagspause an der Seebrücke wird für Sie schnell zu einem beliebten Ritual.
Fitness & Wellness
Distanz: 5–10 Minuten Fußweg
Mens sana in corpore sano – schon die alten Römer wussten, wie wichtig Gesundheit ist. In direkter Nachbarschaft des Kontorhausviertels finden Sie ein Fitness-Studio und ein Wellness-Spa.
Shopping Mall
Distanz: 15 Minuten Fußweg
Das Einkaufszentrum "Limbecker Platz" mit mehr als 200 Shops ist eines der größten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands. Die Restaurants des Limbecker Platzes bieten eine Vielfalt an internationalen Spezialitäten.
Restaurants & Bars
Distanz: 5–10 Minuten Fußweg
Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich einige Restaurants und Bars. Ein besonderes Highlight im wahrsten Sinne des Wortes ist die Tower Bar im Flowers Hotel, gelegen direkt neben dem Kontorhausviertel. Hier können Sie den Feierabend-Drink über den Dächern Essens genießen.
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+49 40 278 98–0 info@kontorhausviertel-essen.de